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1.
科学的项目评价方法极为重要。内部收益率法以财务净现值为重要支持基础,是项目评价和项目决策最重要的评价方法之一。从内部收益率的特征出发,分析内部收益率法在房地产项目评估和投资方案选择中的重要作用,并进一步对资本金内部收益率的影响因素进行了定量分析,这对目前高度依赖银行融资的房地产投资商进行项目评估具有较为重要的理论和现实意义。 相似文献
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尤峥 《赤峰学院学报(自然科学版)》2013,(23):20-21
在项目投资决策过程中,敏感性分析是判断项目是否可行不可或缺的环节．通常财务分析的敏感性分析中必选的分析指标是项目投资财务内部收益率,手算内部收益率时需进行多次试算,过程繁琐不便．应用ExcelVBA技术,在项目评价系统与评价指标之间建立分析预测模型,可以快捷地计算出评价指标内部收益率、净现值及其敏感性分析指标,为项目投资决策提供依据． 相似文献
3.
在市场竞争的条件下,投资者在投资决策之前对拟投资项目进行科学的评价是至关重要的。利用净现值法和内部收益率法进行评价,在理论和实际应用中均存在不足之处,可以利用MIRR法来改进内部收益率法。通货膨胀对评价指标影响具有一定影响。目前流行的实物期权价值计算方法,实际是对净现值法的进一步发展,能够更加准确、合理地衡量项目的实际价值,提高决策的科学性。 相似文献
4.
洪巍 《泰州职业技术学院学报》2005,5(3):64-67,70
对投资项目在投资运作比较特殊的情况下内部收益率评价指标的判别方法及其有效性进行探讨,根据特殊情况下项目投资的特点,分别从几种典型特殊情况出发阐述内部收益率的计算、结果、分析、结论,并结合笔者的工作实践进一步说明结论的有效性,使得项目投资评判决策更为合理. 相似文献
5.
张曼 《商情·科学教育家》2013,(38)
对投资项目进行评价包括对项目的技术、经济、环境、政治及社会等各方面的可行性进行评价.其中,项目的经济评价是项目评价的核心内容,项目经济评价的结果是项目决策的最主要的依据.为了确保投资决策的正确性和科学性,采用恰当的评价方法是十分重要的,考虑到资金的时间价值,一般应采用动态评价法,本文将重点分析净现值法和内部收益率法这两种最重要的动态评价法. 相似文献
6.
森林公园休闲旅游和保护环境的功能定位,是森林公园建设项目财务评价参数测算与调整的重要依据。定性分析研究了资源约束、产业投入、项目生命周期、管理制度设计、环境保护技术投入、资源开发与利用等因素对项目财务内部收益率测定的影响。 相似文献
7.
墨霄 《阜阳师范学院学报(社会科学版)》2003,(5):F003-F003
<正> 内部收益率是指项目投资可望达到的报酬率,即能使投资项目的净现值等于零时的折现率(记作 IRR),又称内含报酬或内部报酬率。它是用于衡量和比较投资项目可行性优劣,以便进行长期投资决策的定量化标准和尺度,是长期投资决策指标体系中最重要的指标之一。内部收益率是一个折现的相对量正指标,它能从动态的角度直接反映投资目的的实际收益水平,又不受行业基准收益率高低的影响,计算结果比较客观,但该指标的计算较麻 相似文献
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本文参考若干技术经济学教材，对建设工程项目经济与管理中线性盈亏平衡分析的前提，非常规项目的内部收益率指标，非确定型决策四种决策准则的缺点，以及决策树法考虑资金时间价值的情况进行探讨，以供有关人士参考。 相似文献
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动态经济效果评价指标研究 总被引：1，自引：0，他引：1
简述了5种常用的动态经济效果评价指标——净效益法、净现值率法、内部收益率法、效益费用比法、动态投资回收期法。对以上5种评价指标进行了比较与分类。以货币单位计量的价值型指标类包括净现值、净年值、费用现值和费用年值;反映资金利用效率的效率型指标类包括净现值率、内部收益率和效益费用比;同时反映经济和风险性的混合型指标类包括投资回收期等。建议对项目方案进行比较选择时应同时选择几种不同类别的指标,以期选择出最佳方案。 相似文献
10.
净现值法和内含报酬率法是对投资项目进行评价时常用的二种贴现现金流量的分析技术,也是在学习和运用中普遍反映难度较大的两种方法。本文试图通过层层递进的分析,指出投资项目本身的收益率与使用的折现率的比较是运用净现值法和内部报酬率法对资本投资项目评价的核心。同时,通过对这两种技术在实际应用中存在的难点、运用的基本原理、使用范围、选用原则及改进建议的探讨,以期找到一种简捷、清晰的学习理解和应用这两种技术的思路。 相似文献
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投资回收期法在决策中的应用 总被引：1，自引：0，他引：1
在项目决策中,回收期法是最常用的方法,但只能作为一种辅助性的决策方法而不能作为一种主要的决策方法,即回收期只能是评价项目的一个参考性指标,应与净现值或内部收益率等指标结合使用,而不能仅仅依据单一的回收期指标决定是否投资该项目。但是在现实中,常常与之背道而驰。 相似文献
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内部收益率(IRR)是进行项目投资决策的重要依据,使用非常广泛。传统的计算内部收益率的方法,如插值法、迭代法、趋势逼近法等,存在计算工作量大、精度不高、难以掌握等缺点。常用的办公软件Excel提供的"单变量求解"工具和"IRR"函数都可用于求解内部收益率,要比传统方法简便快捷,其中IRR函数适合于实际工作,单变量求解更适于教学练习使用。 相似文献
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教育的个人内部收益率的计算方法评析 总被引：6，自引：1，他引：5
内部收益率的计算和分析在确定经济领域中的投资重点时是一项重要而有效的工具。一个时期以来,特别是进入70年代以后,由于世界银行的一些专家将内部收益率用于衡量教育投资的收益状况,并由此导出了教育发展的重要政策性建议,因此教育内部收益率成为教育经济学界研究、争论和关注的焦点问题。迄今为止,无论是关于其它国家教育内部收益率的研究还是关于我国教育个人内部收益率的研究都取得了相当丰富的结果。我们应该怎样吸取和消化这些信息,并审慎地在制定有关政策的过程中加以参考,就成为至关重要的事情。本文试图就与个人内部收益率计算有关的方法性问题进行一些讨论,以期提高对有关结论的解释性的理解,加强结论的借鉴效果。 相似文献
15.
互斥项目备选方案间具有排他性,只能在备选方案之间选择其一。原始投资额相等且项目计算期相等的互斥项目比较决策,可选择净现值或内部收益率大的方案为最优方案;原始投资额不相等而项目计算期相等的互斥项目比较决策,可采用差额净现值法或差额内部收益率法来评判方案的优劣;项目计算期不相等的互斥项目比较决策,可选择方案重复法或最短计算期法来评判方案的优劣;原始投资额与项目计算期都不相等的互斥项目比较决策,可采用等值年金法。 相似文献
16.
高等教育个人内部收益率分析与测算 总被引：1，自引：0，他引：1
高等教育个人内部收益率的分析和测算基于计量经济学成本—收益法而展开,涉及到高等教育个人现值总成本、高等教育个人现值总收益、高等教育个人内部收益率诸方面。此外,对个人内部收益率的影响因素也应加以考虑。 相似文献
17.
本文对欧洲十五个国家近期人力资本收益率的研究方法和成果进行了评述，包括数据采编、模型构建、变量定义与控制、估计工具选择以及对人力资本收益率的定性评价等，希望能对我国人力资本收益率研究有重要的借鉴和参考价值。 相似文献
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吴可 《华中科技大学学报(社会科学版)》1999,(1)
上市公司如何实现资本增值？选择具有理想回报的投资项目是关键。而项目决策通常是采用投资回收期、净现值或内部收益率等方法。其基本依据是项目的现金流预期。计算过程没有直接包含市场信息,不能从深层次上反映企业经营能力和市场需求之间的关系。本文试图通过对市场风险的测度以及股票市场收益率的实际估测,并用CAPM模型方法计算企业全部资产运作的机会成本。方法简单．信息包容量更充分,投资决策的科学性有望得到进一步改善。 相似文献
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国有部门劳动工资制度改革对教育收益率的影响--对1988-1999年中国城市教育收益率的实证研究 总被引：10，自引：0，他引：10
人们公认，改革提高了中国的教育收益率，但对其作用途径还缺乏深入的探讨。本文使用1988—1999年CHNS调查数据，研究了国有部门劳动工资制度改革对国有部门内部和城市总体教育收益率的影响。修正了样本的自选择偏差以后，发现国有部门的教育收益率和城市总体教育收益率在1988—1992年间有所下降，自1993年以后则呈持续上升趋势。本文由此得出的结论是：1985—1986年劳动工资制度改革对于提高教育收益率的效果不明显，或者当时曾有短暂效果，但随后迅速消退；而1993—1995年的劳动工资制度改革对于90年代中后期城市教育收益率的持续上升起到了重要作用。 相似文献