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本文详细介绍了投资性房地产后续计量的两种会计政策,比较了两种会计政策之间的差异,分析了投资性房地产后续计量模式选择应该考虑的因素。本文认为推广投资性房地产以公允价值模式计量从长远来看有助于提高我国财务信息透明度及相关性,提升我国财务信息质量,有利于我国会计准则体系向国际报告准则体系的趋同趋势发展。但是受到现有市场环境和客观因素影响,采用公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量的上市公司还不是很多,相信在不久的未来,通过改进会计准则,完善外部环境,公允价值模式一定会普遍推广开来。 相似文献
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丛磊 《内蒙古科技与经济》2019,(12)
选取深圳中航地产为例,以投资性房地产作为研究视角,在了解并论述了公允价值的计量特点、层级的基础上,对深圳中航地产持有的投资性房地产在公允价值计量模式下的相关财务数据进行了分析,并针对其在投资性房地产运用中体现出的问题提出了建议。 相似文献
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投资性房地产的公允价值计量及其影响 总被引：2，自引：0，他引：2
公允价值计量及其应用一直是我国会计界讨论的热点问题。财政部2006年相继颁布了新企业会计准则和应用指南,其中公允价值计量值得我们关注。笔者介绍的公允价值的含义、投资性房地产的公允价值计量及其影响。 相似文献
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投资性房地产后续计量模式的比较与选择 总被引：1，自引：0，他引：1
投资性房地产后续计量可供选择的会计政策主要是成本模式与公允价值模式。按照我国企业会计准则规定,投资性房地产后续计量一般应采用成本模式,在满足一定条件时也可采用公允价值模式。本文在对比分析两种计量模式对企业各方面影响的基础上,也分析了企业选择该项会计政策时应考虑的因素。 相似文献
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以投资性房地产准则为例,分析了公允价值计量模式在企业中的应用以及对企业所产生的影响,旨在希望公允价值计量属性的引入能给我国带来一定的积极意义. 相似文献
6.
随着经济的发展和投资观念的改变,将房地产作为投资手段已是非常普遍的经济现象。对投资性房地产的后续计量中应用公允价值计量进行分析,从而揭示公允价值计量对利润产生的影响以及可能带来的潜在风险,以便报表使用者做出理性的决策。 相似文献
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公允价值的应用是现行企业会计准则的一大亮点,现行会计准则考虑到我国市场发展的现状,在金融工具、投资性房地产、债务重组、非货币性资产交换和非共同控制下的企业合并等方面采用了公允价值计量,通过对公允价值在我国会计计量中的运用研究,提出了我国在应用公允价值计量中存在的问题,及应该采取的对策。 相似文献
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介绍了我国房地产业迅猛发展的前景,企业投资性房地产价值低估及新会计准则出台背景;论述了投资性房地产会计准则的主要特点,公允价值计量模式和转换条件:分析了新会计准则对企业资产、所有者权益、利润、现金流及税收方面的影响;阐明了新会计准则中不确定条款的应用思路. 相似文献
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试论投资性房地产公允价值模式的应用 总被引：2，自引：0，他引：2
文章根据投资性房地产公允价值计量模式的会计核算分析了应用该模式对企业产生的影响,并结合目前的应用状况分析了实际应用时存在的问题,提出了问题的解决对策与建议。 相似文献
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2005年7月,财政部发布了投资性房地产准则的征求意见稿。该征求意见稿首次将公允价值引入非金融性资产,是我国会计准则的一大突破。本文在回顾国内外投资性房地产准则历史演进的基础上,对投资性房地产准则进行了解析,并对征求意见稿提出了几点建议。 相似文献
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在分析和运用对外贸易影响和促进经济增长机制和途径的基础上,主要从供给的角度,利用适用性改进后的费德模型,重点对外贸易促进经济增长所表现出来的特征和影响程度的大小进行了探讨,包括引进进口资本品变量、建立以非出口生产部门、初级产品出口部门、工业制成品出口部门三部门为基础的费德模型,研究不同的出口商品结构对经济增长的不同影响和不同的出口部门对非出口部门的技术外溢效应。 相似文献
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文化产业资本运营对于促进文化产业快速健康发展具有重要意义。而当前我国文化产业投融资发展尚不完善。为此,从宏观投资支持的层面看,应营造良好投资环境,理清投资范围,优化投资结构,确立投资重点,塑造市场化投资主体,积极培育新的投资形式;从微观融资支持的角度看,应加强内部融资,扩展信贷融资,发挥资本市场直接融资功能,吸引社会资本,建立文化产权交易平台,培育文化产业保险市场,组建相关产业投资基金。 相似文献
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基于高层梯队理论和实物期权理论,本文考察企业核心高管的技术型职业背景对企业投资和期权价值的影响。利用2011-2016年上市公司数据检验发现,技术型核心高管可以更好地把握投资机会,提高企业投资支出与投资机会敏感性;技术型核心高管可以提高企业投资效率,包括抑制企业过度投资和缓解企业投资不足。进一步检验表明,技术型核心高管可以提高企业增长期权价值,但并未提高清算期权价值。本研究揭示了核心高管技术型背景影响期权价值的作用路径,对我国企业在创新驱动发展形势下合理构建管理团队、优化投资决策和提升权益价值具有借鉴意义。 相似文献
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卓越绩效模式中价值创造过程绩效测量指标体系设计 总被引：1，自引：0，他引：1
在对卓越绩效模式充分理解的基础上,针对装备制造业在实施卓越绩效管理过程中企业绩效测量的问题,提出了围绕企业内部价值链建立绩效测量指标体系的思想,并以某煤矿机械设备专用制造厂家为例,识别其价值创造过程并建立相应的指标体系. 相似文献
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电子政务信息服务绩效评估作为一项复杂的系统工程,需要确立一定的价值取向。电子政务信息服务绩效评估价值取向的确定,对电子政务的建设发挥着十分重要的作用。根据我国政治、经济、科技发展的实际和电子政务发展的实际状况,我国电子政务信息服务绩效评估应确立以公众为核心的价值取向。 相似文献
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同时考虑投资和生产阶段的灵活性,将单井产量递减性和区块资源丰度差异性纳入到实物期权理论分析框架,构建不确定环境下页岩气区块价值评价模型及投资决策模型,给出最佳投资时机方程式,并通过静态比较与数值分析进一步探讨不确定性和产量特征对最佳投资时机的影响.研究发现:以页岩气井口价格波动为代表的不确定性增大了开发企业的等待价值;单井产量递减率的存在减小了页岩气区块的期权价值和投资价值,产量递减率越大,项目价值越小,开发企业更愿意推迟投资以确保当前不受损失;区块资源丰度表征着页岩气开发项目期权价值和投资价值大小,区块资源丰度等级越高,越能更早触发投资. 相似文献
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分析了环境的不确定性和竞争性对企业投资项目价值和进入时机的影响。并按照不确定性和竞争性的高低这二维变量把企业投资时所面临的环境划分成四种类型,提出不同的环境要有不同的决策分析方法匹配,依次为期权博弈方法、实物期权方法、博弈方法和净现值方法。 相似文献
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近年来中国企业的研发投入不断增加,创新能力显著提升,但是距离发达国家的差距仍然较为显著。随着中国房地产价格的快速上涨,许多非房地产企业参与房地产投资,这可能会对企业的创新研发活动造成影响。本文基于微观企业数据的研究发现,房价的快速上涨吸引工业企业参与房地产市场投资,该投资行为在短期和长期中对企业的R&D投入具有显著的挤出效应,对于企业经营效率则无显著影响。本文的研究有利于从企业研发和创新的角度理解房地产市场在中国经济结构转型调整和供给侧改革背景下的角色和影响。 相似文献