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浅谈住宅小区内车位、车库所有权的归属问题——兼评《物权法》第74条 总被引：1，自引：0，他引：1
本文首先对住宅小区内车位、车库所有权从时间和类型进行区分,找到其归属的争议所在--房屋售完后地下车库的归属问题;随后从三个角度对地下车库的性质进行分析,论证采用“约定“确定所有权归属的合理性;然后对第74条进行评析;最后对几种特殊类型的车位、车库所有权的归属问题提出建议. 相似文献
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住宅小区内的车位、车库属于小区的配套设施,其权属问题争议一直存在.<物权法>虽对小区的车位、车库权利归属作了相关规定,但是由于其规定不够明确,且缺乏实际操作性,因而无法有效解决车位、车库权属纷争.本文以物权法相关理论与我国的实际情况为依据,对住宅小区的车位、车库权属问题作一探讨. 相似文献
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随着时代的进步,人们的生活水平显著提高,拥有私家车的人也越来越多,造成了住宅小区内的车位紧张,因此,通常在居住小区大都有地下车库。由于修建地下车库的规模不断扩大、功能不断增强、档次不断提高,所以在对车库进行设计时需要考虑的问题也越来越多。本文就现代住宅小区地下车库的排水系统设计进行深入探析,并提出了相应的解决方案,为以后小区地下车库的排水设计工作提供一些参考。 相似文献
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随着社会的发展,汽车保有量呈爆发式增长,车位的供需矛盾越来越突出。尤其是在大城市,车位的供给已经远不能满足人们对车位的需求了。配建停车位的数量已经成了衡量一个建筑成败的关键因素。智能机械车库给人们带来了一种解决停车难问题的全新模式。如果能够将智能机械车库与主体建筑完美的结合起来,不但能够极大的提高土地与空间的利用率,解决停车问题,还能够增加容积率,减少地面绿地的占用,改善环境质量。本文通过实例,给人们展示了一种全新的车库建设模式。 相似文献
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地下车库是现代建筑必不可少的配套建筑之一。本文综合了地下车库的地理位置特点和其使用功能,合理运用相关的规范,针对民用建筑地下车库低压电气部分的供电电源、照明设计、线路敷设、接地系统这几个方面的问题进行探讨。 相似文献
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地下车库是现代建筑必不可少的配套建筑,地下车库的照明设计是建筑电气设计的重要组成部分,本文根据地下车库正常照明和应急照明的不同,从灯具布置、照度标准和配电系统等方面阐述看法。 相似文献
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诱导风机已经广泛应用于国内地下停车场,至今已有近万套诱导风机使用在国内几百个地下停车场内,为改善地下停车场的空气品质,降低地下停车场通风系统的一次投资和运转费用起到了一定的作用。对诱导通风的原理及其优越性进行论述,阐明该系统用于地下车库中,可使地下车库层高降低,从而节约土地造价;另外,使用诱导通风系统可取消传统通风系统的风道,且通风效果良好。 相似文献
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通过对传统地下车库通风系统的弊端分析,阐述地下车库诱导通风的原理、特点。认为诱导通风系统比传统通风系统有许多优越性,更能适应当前地下车库通风的发展。 相似文献
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目前我国无论是高层建筑,还是低层建筑,在设计时就会增加地下车库的设计,这种设计理念降低了对地面土地资源的消耗,而且地下空间温度恒定,作为车库非常合适,但是地下车库也有很多劣势,比如发生火灾时,因为烟雾不能迅速的排除,所以能见度非常低,给消防灭火工作带来了很大的困难。本文主要通过对地下车库火灾过程的分析,进而探讨了其消防措施,希望能够为更好的做好地下车库的消防工作提供借鉴。 相似文献
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地下车库火灾由于浓烟、高温、照明差等特点,给人员安全逃生和灭火救援带来很大困难,成为城市化建设中消防安全的新课题。本文从地下车库的特点及火险性分析入手,详细阐述了火灾扑救对策和灭火行动注意事项。 相似文献
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实践证明，凡是设计合理，施工优良的工程，均能达到预期目标。从设计、施工两个方面对地下车库混凝土结构渗漏原因进行分析，并在此基础上提出了防治措施。 相似文献
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对于地下车库,采用了机械排风的方式,排风管与排烟管共用,通过不同的系统及分区,准确的风量与管路计算,确定了满足功能要求的风机,有效地提高了地下车库的防烟、排烟功能。 相似文献
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火灾模型试验是研究火灾烟气运动与烟气控制的重要方法。本文通过对地下车库火灾模型的建立,以相似律作为试验研究方法。对火灾物理模型与火灾场景进行了模拟分析。以期从实验与模拟角度分析火灾烟气运动的规律,减少火灾对人类生活生产的危害。 相似文献
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本文介绍了地下车库诱导通风的原理、特点,及诱导通风系统设计中应考虑的因素、诱导通风设计方法.指出了诱导通风系统比传统通风系统有许多优越性,更能适应当前地下车库通风的发展. 相似文献