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随着社会主义市场经济的深入发展,社会物质财富差距的逐渐拉大,经济交往日益频繁,并且对物进行利用的需求也不尽相同,所有权人在一定情况下并不需要直接利用所有物,而非所有权人在某些情况下可能急需利用该物,同时又不愿或者不能取得该物的所有权。基于此,新修订的《物权法》对动产用益物权的进行了规定。《物权法》第四十条规定：“所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。”同时第一百一十七条又规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。”动产用益物权的内涵是什么？存在的价值是什么？适用的法律依据是什么？笔者拟对上述问题作初步的探讨。 相似文献
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本文根据山东渝州汽车销售有限公司作为长安微型客货车省级总经销商,在普通授信销售中有20%的车辆合格证由一级经销商自己控制管理,为控制好这部分车辆所有权,不被任何第三人以该部分车辆实现债权,不被一级经销商以该部分车辆设置抵押,围绕所有权保留买卖产生的法律效力,浅谈汽车总经销商对所有权保留买卖的适用对风险控制的影响。 相似文献
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越来越多的商业银行在政府的鼓励和自身商业利益驱动下,研究并提供基于供应链金融的中小企业融资,其中动产融资是商业银行为中小企业提供金融服务的较好切入点.但是,2007年《物权法》颁布后,同一动产既能够进行质押,也能够进行抵押,由于现有国内法律体系的缺失,容易造成同一动产下多个担保权冲突,从 而导致银行担保物权落空,这种忧虑已经成为商业银行开展中小企业动产担保融资业务的重要障碍.本文深入分析了这种冲突产生的原因及不利影响,并从国内物权法的法律实践出发,对比其他大陆法系国家物权法的相关处理规定,提出强化商业银行的风险控制手段、提升中小企业的法律认识、完善物权法司法解释和动产担保登记查询体系等多方面建议,推动解决中小企业融资难问题. 相似文献
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我国住房抵押贷款创新研究 总被引：1，自引：0，他引：1
我国住房抵押贷款创新包括两方面的内容：在政策创新上，应深化住房制度改革，发展政府担保，建立个人信用制度，建立住房抵押二级市场，加快相关立法；在技术创新上，应完善现有的住房抵押贷款方式，推广差额还贷方式，创新住房抵押贷款品种。 相似文献
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专利权质押制度的现状及完善 总被引：3，自引：0，他引：3
质押是物的担保的一种最基本的方式,它以适用范围的广泛性,以及其移转财产的占有对债权担保的有效性,而倍受人们的青睐。随着经济的发展,质押从最初的动产质押开始扩展到权利质押。专利权质押是最具活力也最有潜力的质押。因为专利的数量不受客观资源的限制,专利的价值远远高于有形财产的价值。但是作为一种新兴的担保方式,它在我国并未得到应有的重视。 相似文献
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近两年随着经济形势的发展,大量融资租赁公司涌现;大量企业特别是中小企业融资渠道多元化,动产抵押登记因其方便快捷、手续简单,深受各企业的青睐,同时也存在许多融资租赁合同中,对租赁物进行盲目抵押的情况。 相似文献
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<正>目前国家法律法规对我国农村房屋上市交易有诸多禁止性规定。怎样才能既让农村房屋自由上市交易,同时又有效回避法律法规的禁止性规定呢?笔者从农村房屋转让、抵押、租赁三方面进行解析和探讨。当前农村房屋上市交易包括转让、抵押、租赁等三类。农村房屋转让是指农村房屋所有权人将其房屋所有权以出售等方式转移给受让人的行为。一、农村房屋上市交易类型 相似文献
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货币作为特殊动产,在物权属性、占有、取得与消灭上均具有一定的特殊性：货币仅能成立所有权,但其所有权权能受限;又因货币占有所有一致,而不适用善意取得制度,但违法取得时例外,占有人不取得所有权,并适用善意取得制度。 相似文献
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加拿大及美国的动产担保法律在世界上是最为有效和成熟的。这两个国家的立法对广泛的知识产权给予认可和保护,其中包括专利权、商标权和著作权。此外,其他形式的法定知识产权,包括特殊植物培育者的权利和诸如商业秘密之类的普通法权利也得到认可。然而,规定这些权利的法律是很陈旧的,在许多方面,并不十分适用于知识产权的担保。知识产权担保:注册及优先权根据加拿大和美国法律,在担保协议中可用知识产权作担保品。所涉及的担保权益体现为一种权利负担(charge)(中国法律中用于知识产权担保的质押的概念,在加拿大和美国仅用于有形动产的情况之下)。知识产权的担保权益无需登记即可生效。同其他担保一样,登记只是决定相对于其他权利主张者的优先顺序,而并不影响担保本身的有效性。知识产权可根据 相似文献
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我国商业银行面临抵押担保的困境：一是过高的担保要求，在宏观上是一种非效率选择；二是可能造成商业银行过分依赖于担保来规避风险；三是在当前的法律制度环境下，高抵押的信贷合约隐含的金融风险不可小视。在此认识的基础上，本文提出了解决抵押困境的途径：建立政府主导型的个人信用体系，成立各省市的个人信用担保机构．推进消费信贷利率市场化，大力发展信用卡的小额循环贷款功能。 相似文献
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国防知识产权抵押融资能够扩大军工企业融资来源,促进军民两用科技成果双向转化,鼓励自主创新,实现军民融合深度发展。国防知识产权的特殊性决定了其抵押融资将使金融机构面临更高风险。主要的风险源:缺少法律依据产生的政策性风险、权利归属不清产生的法律风险、权利的公权性产生的长期担保风险、价值难以评估产生的错误估值风险、产权价值难以变现产生的市场风险。需要从建立促进国防知识产权抵押融资的体制机制、完善现有法律制度、完善国防知识产权权利归属制度、培育和完善国防知识产权交易市场、出台优惠政策减少国防知识产权抵押担保风险等方面加以防范。 相似文献
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在美国法律体系中,随着《统一商法典》的颁布以及绝大多数州的对之认可,动产担保领域已基本实现了法律制度上的统一;至于不动产按揭制度,则与英国法基本相同。因而,英国法上按揭制度的发展轨迹代表着该领域在英美法系中的发展脉络。笔者在此以英国法上按揭制度的阐述为代表,来揭示英美法系按揭制度的发展轨迹。 相似文献